Plan local d’urbanisme

22 Septembre 2009 , Rédigé par apema

Projet d’aménagement et de développement durable : PADD

Plan local d’urbanisme : PLU

Réunion du 21 septembre 2009 19h au Moulin brûlé à Maisons-Alfort

Cette concertation se déroule en trois étapes :

*La première réunion du 18 mai 2009 avait pour but le diagnostic,

*Cette deuxième réunion doit permettre de définir les orientations du projet d’aménagement et de développement durable ( PADD) pour les dix à quinze ans à venir à Maisons-Alfort.

*La troisième étape se fera sous forme de concertations dans les quartiers.

Des panneaux explicatifs sont exposés dans le hall de la mairie, un registre pour consigner vos observations est à votre disposition au bureau de l’urbanisme aux services techniques de la ville.

Le guide pour élaborer la règle d’urbanisme en cohérence avec le développement durable comporte sept orientations :

1- Confronter les équilibres de la ville :

§ Conserver un équilibre démographique qui est stable depuis 40 ans, (100 hab/hectare)

§ Conserver la diversité des parcs et de la taille des logements, 20% de logements individuels, 21% de logements sociaux (il est envisagé de le porter à 24%), 51% de propriétaires

§ Inscrire la réalisation de nouveaux logements dans le cadre d’un renouvellement urbain

2- Valorisation des formes urbaines

§ Préserver les formes urbaines existantes et en enrichir leur diversité .

§ Améliorer les entrées de la ville en entrant par Créteil et Alfortville.

§ La RN6 et la RN19 doivent devenir des boulevards urbains et pas des traversées routières.

3 – Promouvoir le patrimoine maisonnais et la qualité architecturale des projets

§ 350 maisons remarquables ont été dénombrées à Maisons-Alfort.

§ Pas de parcelle en « drapeau » si possible et alignement des maisons (en gardant un jardinet devant)

4- Préserver et enrichir la trame verte et paysagée dans la ville

§ Ouverture du parc de l’Ecole vétérinaire.

§ Dénombrement des espèces d’arbres et plantations d’espèces endémiques peu consommatrices en eau, (étude en collaboration avec l’association de protection des oiseaux).

5- Faciliter les déplacements

§ S’inscrire dans le contexte régional

§ Favoriser les déplacements multimodaux : RER, bus, voiture, vélo,à pieds ( la ville à donner son accord pour bénéficier du réseau « autolib » mis en place par la Ville de Paris.)

6- Offrir un cadre propice au maintien et au développement de l’activité économique et commerciale

§ Il y a 16 000 emplois sur la ville pour 53 000 habitants.

§ Plusieurs sociétés d’importance nationale et européenne dans le domaine de la santé (sécurité, contrôle, médicaments…), des banques se sont installées à Maisons-Alfort.

§ Des immeubles de bureaux à Alfort et à Vert de Maisons ont été construits.

7- Concevoir l’évolution de la ville dans la perspective d’un développement durable

§ 10500 logements et équipements publics sont chauffés par géothermie à Maisons-Alfort

§ Prévoir les orientations en faveur des énergies renouvelables et encourager les constructions HQE